Ponúkame na predaj slnečný 3 izbový byt s veľkou terasou v Devínskej Novej Vsi v tichej časti Devínsky dvor. Tehlový bytový dom bol skolaudovaný v roku 2013.

Tento typ bytov sa vyskytuje v realitnej ponuke len málokedy. Nachádza sa na 4. poschodí 4 poschodového bytového domu s výťahom a je úplne bezbariérový. Celková úžitková plocha bytu je 73 m², z toho pivnica tvorí 1,8 m² . Dispozičné riešenie bytu je moderné a praktické. Priestranná obývacia izba tvorí srdce celého bytu. Je spojená s kuchyňou a je z nej vchod do všetkých izieb, aj východ na priestrannú terasu. Dominantou celej obývačky aj spálne sú veľké francúzske okná, ktoré dodávajú celému priestoru vzdušnosť, svetlosť a eleganciu. Ponúkajú krásny výhľad do Rakúska, na zámok Schloss Hof i na Devínsku kobylu. Okná majú vonkajšie elektrické žalúzie, ktoré sa ovládajú na diaľku.
Celý byt je ladený v klasických bielych a tlmených farbách. Obývačka o veľkosti 20,5 m² je spojená s kuchynským kútom o rozlohe 8 m². Kuchynská linka je vyrobená na mieru a je komplet vybavená funkčnými elektrickými spotrebičmi vrátane umývačky riadu. Tento priestor poskytuje dostatok miesta na vyžitie sa aj vášnivým kutilom. Spálňa je dostatočne priestranná, má rozlohu 19 m² a po celej dĺžke má zabudovaný rolldor. Detská izba o rozlohe 13 m² poskytuje dostatočný priestor na hry aj učenie sa pre najmladších členov rodiny.

Samostatná kúpeľňa o rozlohe 6 m² s vaňou má dostatok priestoru na pračku so sušičkou aj toaletnú skrinku, samostatná toaleta má umývadlo. Vo vstupnej chodbe je zabudovaný rolldor. K bytu patrí aj pivnica na prízemí domu. Bytový dom má samostatnú kotolňu, kúrenie v byte sa nastavuje podľa potrieb majiteľov prostredníctvom vlastnej jednotky regulácie kúrenia. Teplota v každej izbe sa nastavuje individuálne. V byte nie je zavedený plyn.

Nesporným bonusom tohto bytu je priestranná terasa o rozlohe 36 m², kde si môžete užívať príjemné chvíle v kruhu rodiny alebo priateľov, deťom môžete vybudovať priestor na hranie alebo si len tak nerušene popíjať rannú kávu a kochať sa výhľadom na okolitú prírodu. Byt je čistý, udržiavaný a nevyžaduje si žiadne väčšie dodatočné investície. Predáva sa aj so zariadením, resp. podľa dohody. Mesačné zálohové platby pre 4 osoby sú 160 eur.

Bytový dom sa nachádza v tichej časti Devínskej Novej Vsi. Táto mestská časť disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou s ľahkou dostupnosťou do centra mesta. Výhodou je priame vlakové spojenie do centra Bratislavy. Vlaková stanica sa nachádza len 2 zastávky MHD od miesta domu. Byt poskytuje plnohodnotné kvalitné moderné bývanie nielen pre mladé rodiny ale pre všetky vekové kategórie.
V cene bytu nie je zahrnutá cena za jedno parkovacie státie, ktoré sa nachádza v tesnej blízkosti vchodu do domu. Cena parkovacieho miesta je 12.000 eur.

Byt je kúpu voľný.
Cena bytu: 287.000 eur, zahŕňa kompletný realitný a právny servis. V prípade záujmu sprostredkujeme budúcemu záujemcovi bezplatný finančný servis aj vyhotovenie znaleckého posudku. Všetky ďalšie podrobné informácie poskytneme na osobnej obhliadke bytu.