Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt situovaný na ideálnom 2. poschodí tehlového bytového domu na vyhľadávanej Muškátovej ulici. Táto nehnuteľnosť zaujme nielen svojou veľkorysou výmerou, ale aj jednou z najobľúbenejších a najpraktickejších dispozícií v rámci mestského bývania.

Byt disponuje podlahovou plochou 75 m², ku ktorej prislúcha lodžia o výmere 3,5 m². Dispozične pozostáva z troch samostatných priestranných izieb, veľkej kuchyne s priamym vstupom na lodžiu a kúpeľne s prirodzeným denným osvetlením. Toaleta je súčasťou kúpeľne, pričom je stavebne a dispozične oddelená, čo zvyšuje komfort bývania. K bytu patrí aj pivnica s výmerou 4 m² a praktickým benefitom je samostatná špajza. Dostatočný úložný priestor zabezpečujú vstavané skrine umiestnené v dvoch izbách a na chodbe.

Nehnuteľnosť prešla staršou rekonštrukciou, je však vo veľmi dobrom, čistom a udržiavanom stave, vďaka čomu je vhodná na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií.

Bytový dom bol skolaudovaný v roku 1993 a v roku 2023 prešiel kompletnou renováciou, v rámci ktorej bola zrealizovaná nová strecha, zateplenie a nové opláštenie bytového domu, odizolovanie obvodových základov, modernizácia vstupnej brány na čip a výmena zvončekov. Výhodou je aj vykurovanie z vlastnej plynovej kotolne, ktoré prináša efektívnejšiu správu nákladov.

Lokalita patrí medzi obľúbené rezidenčné časti mesta vďaka nízkopodlažnej tehlovej zástavbe, pokojnému prostrediu s množstvom vzrastlej zelene a bezproblémovému parkovaniu. Je ideálnou voľbou najmä pre rodiny s deťmi – v bezprostrednej blízkosti sa nachádza materská škola, základná škola, detské ihriská, športoviská a v pešej dostupnosti kompletná občianska vybavenosť.

Byt sa predáva čiastočne zariadený, prípadne podľa vzájomnej dohody, a je k dispozícii ihneď po predaji.

Radi Vám poskytneme všetky podrobné informácie a osobne predstavíme potenciál tejto nehnuteľnosti na obhliadke.